Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Wärmepumpe und entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen an modernes Wohnen. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie eine effiziente Energieversorgung.

Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bieten damit zusätzlichen Komfort für alle Generationen. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und können kurzfristig übernommen werden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hochwertigen Bodenbelägen, modernen Fliesen sowie stilvollen Sanitärobjekten in den Bädern ausgestattet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für eine zeitgemäße und ansprechende Wohnatmosphäre.

Besonderer Wert wird auf eine harmonische Gestaltung der Wohnräume sowie eine funktionale und hochwertige Badgestaltung gelegt. Die Ausstattung verbindet Komfort, Langlebigkeit und modernes Design.

Die Immobilie befindet sich in der Bäderstraße 46 im Kurort Bad Bodendorf, einem beliebten Ortsteil von Sinzig im Landkreis Ahrweiler. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert aus. Spazier- und Radwege entlang der Ahr sowie die Nähe zum Ahrtal unterstreichen die attraktive Wohnqualität.

Bad Bodendorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Kindertagesstätten. Weitere Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Sinzig.

Über die B266 sowie die Bundesautobahn 61 sind die Städte Bonn und Koblenz gut erreichbar. Eine Bahnstation im Ort bietet zudem eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.